קרקע להשקעה – פרמטרים חשובים לאיתור הקרקע

קבוצת בונים נדל”ן מבצעת את איתור הקרקעות לפי מספר פרמטרים חשובים:

1. בדיקה של האזור

מבצעים בדיקה לגבי האזור ולוודא לגבי התוכניות של העירייה לגבי הפשרה של קרקעות או לגבי אישור לבנייה.

חשוב מאוד להבין לגבי התוכניות של העירייה. אם מדובר בקרקע במיקום מרכזי, סמוך לתשתיות כמו תחנת רכבת או כבישים ראשיים, אנחנו מבינים שיש סיכוי משמעותי שהעירייה תרצה לקדם את התהליך של הבנייה.

חיבור לתחנת רכבת יכול להשפיע על מחיר הקרקע. זו בדיוק הסיבה שחברתנו מאתרת קרקעות בסמוך לצירים מרכזיים ותחנות רכבת.

2. בודקים את הקרקע

אנחנו מבצעים בחינה מקיפה של הקרקע ושל המתחם כדי לוודא שמדובר על אזור שבו מתוכננת שינוי ייעוד לקרקע או הגדלת זכויות.

אם מדובר על קרקע עם תכנון להגדלת זכויות, אנחנו בודקים את הרצון של העירייה לקדם את הפרויקט ויוצרים קשר עם העירייה כדי לקדם את הפרויקט.