מאושר לבנייה

מתחם מעורב שימושים להשקעה בחדרה

החל מ-₪189,000*

  • תוספת זכויות למקדימים
  • הכפלת זכויות פוטנציאלית
  • ליווי אישי לאורך כל הדרך

זאת לא עוד השקעה, זאת הזדמנות חייכם...

בגלל המיקום

בין כביש 2 לכביש 4, סמוך למסוף תחבורה, תחנת רכבת ומרכזי בילוי ובסמיכות לשכונות מבוקשות

בגלל עירוב השימושים

מתחמים המשלבים עסקים, מגורים ופנאי, הם האידיאלים ביותר למחיה, ובקשר ישיר – גם להשקעה

בגלל הכפלת הזכויות

פרויקט התב"ע שמקדמת עיריית חדרה, עשוי להפוך את ההשקעה למשתלמת במיוחד – השקיעו במשרד וקבלו בנוסף גם דירה זהה בשטחה!

אז מה הרווח הצפוי?

בגלל בונים נדל"ן

קבוצת בונים נדל"ן מונה צוות מומחים, עורכי-דין, יועצים ושמאים בעלי ניסיון רב שנים.
הפרויקטים שבאחריותנו הם בהכרח פרויקטים שאנחנו מאמינים בהם. והלקוחות שלנו – שותפים לדרך.

עוד עלינו

הפרויקט המדובר ביותר ב-2020

חדרה מסתמנת כאחת הערים הצומחות בישראל.

חדרה נמצאת על כביש 2 ועל כביש 4, יש בה תחנת רכבת, ומסוף תחבורה מרכזי. עם נגישות יוצאת מהכלל וקו חוף יפהפה, לא מפתיע שהמחירים בעיר עולים במגמה קבועה והופכים אותה ליעד פופולרי למשקיעים.

ע"פ תכנית המתאר, יתווספו לעיר כ – 30,000 יח"ד בנוסף לתהליכי פיתוח וצמיחה משמעותיים ביותר שעוברת העיר.

חדרה כיום מונה 104,000 תושבים וכ-300,000 תושבים במטרופולין כולו, והמספרים רק עולים.

הרווחים הצפויים - מקסימום תמורה להשקעה

בשורה התחתונה, המשקיעים בפרויקט צפויים להיות בעלים של משרד חדש. להשכיר את הנכס ולהנות מתשואה משוערת של 8.8% על שכירות בשנה. כל זאת לפני שלוקחים בחשבון את הכפלת הזכויות הצפויה.

במצב צפוי של הכפלת זכויות המקודם ע"י עיריית חדרה, צפויים המשקיעים גם לזכות בשתי דירות סטודיו בשטח זהה למשרד (!) וכך הרווחים אף ירקיעו.

הרווח הצפוי מהמשרד*

הרווח הצפוי מדירות
שיתקבלו בהגדלת זכויות

סה"כ רווח משוער

סה"כ רווח משוער

עבור זכות ל-100 מ"ר משרד בהשקעה 290,000 ש"ח

אודות קבוצת בונים נדל"ן

קבוצת "בונים נדל"ן" מתמחה בתכנון, פיתוח והקמת פרויקטים ייחודיים למגורים ומסחר.

הקבוצה פיתחה מודל יזמות חדשני המבוסס על בנייה באזורי ביקוש בסמיכות לעורקי תנועה מרכזיים, על מאפיינים אדריכליים המקנים לכל פרויקט יתרונות ייחודיים ביחס לסביבתו ועל מגוון רחב של אפשרויות השקעה. 

בנוסף, כלל הפרויקטים נבנים בסמוך לעורקי תחבורה ציבורית דוגמת רכבות, מתוך מחשבה על דרכי התניידות שיצברו תאוצה בעתיד הקרוב והרחוק. כל אלו מובילים למקסום פוטנציאל התשואה עבורך.

הקבוצה מתגאה במודל ייחודי אשר מוכיח עצמו ומניב פירות עבור משקיעיו פעם אחר פעם, ומזמינה אתכם להצטרף ולהיות שותפים שלנו.

אודות החברה למימוש קרקעות

החברה למימוש קרקעות בעלת ניסיון עתיר שנים בתחום בנדל"ן והקרקעות. בראש החברה עומד המנכ"ל, בני ברנשטיין, בעל ותק של מעל 20 שנים בתעשיית הנדל"ן בארץ.

נבחרת המומחים של החברה מונה אנשי מקצוע מהשורה הראשונה: אנשי נדל”ן ותיקים, שמאים, עורכי דין, אנליסטים וכן אנשי מקצוע נוספים.

המטרה שלנו להגשים תמורה אמיתית עבור אלו המבקשים להשקיע את כספם בצורה הוגנת ומשתלמת. 

במשך שנות פעילותינו, ליווינו אלפי לקוחות מרוצים, הפכנו את החלום שלהם למציאות ממשית, וזאת תוך שקיפות מלאה, יחס אישי ושיתוף פעולה למימוש המטרה המשותפת.

פרויקטים שהובלנו בהצלחה:

שווק בהצלחה
רעננה-רקע

מול הפארק

רעננה

בוצע ואוכלס
ספיר 21 כפר סבא - נדל

ספיר 21

כפר סבא

בוצע ואוכלס
שלמה המלך 12

שלמה המלך 12

הוד השרון

בוצע ואוכלס
שלמה-המלך-12-רקע

שאול המלך 9

הוד השרון

שווק בהצלחה
נדלן

פארק הייטק ICON

אשדוד

שווק בהצלחה
שכונת עיר ימים חדרה | תכנון: לייטרסדורף-בן דיין אדריכלים | הדמיות: 3DVision

שכונת עיר ימים

חדרה

הופשר וזמין לבנייה
הוד-השרון-תכנית-ציר-החינוך

ציר החינוך

הוד השרון

שווק בהצלחה
קדמת ביאליק בונים נדלן

קדמת ביאליק

קרית ביאליק

* מחירי PRESALE לזמן מוגבל

לפרטים נוספים, דברו איתנו עוד היום:


* מחירי PRESALE לזמן מוגבל

כל הזכויות שמורות © קבוצת בונים נדל"ן

דילוג לתוכן